7 b Rue des Prunes, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Prunes, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°9 t mais inférieur de 2.32 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue des Prunes, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Bas De Jean Petit à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 534 mètres
- - Collège Joseph Hubert à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Poivre à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique des Jacques à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique Bas de Jean Petit à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue des Prunes
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue des Prunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue des Prunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue des Prunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Prunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Prunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Prunes dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Prunes par rapport à la voie
Sur Rue des Prunes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 7 b Rue des Prunes se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Prunes par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue des Prunes se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et 35.2 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue des Prunes à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue des Prunes est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
