34 Rue du Marechal Foch, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Marechal Foch, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Juliette Dodu à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 127 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 133 mètres
- - Ecole primaire privée la Maison des enfants à 127 mètres
Ventes au 34 Rue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 34 Rue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 34 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 34 Rue du Marechal Foch se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Marechal Foch par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Marechal Foch se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et 49.18 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Marechal Foch à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Marechal Foch est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
