4 Rue du Marechal Foch, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Marechal Foch, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Juliette Dodu à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 97 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 108 mètres
- - Ecole primaire privée la Maison des enfants à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marechal Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 4 Rue du Marechal Foch se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marechal Foch par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Marechal Foch se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et 49.3 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Marechal Foch à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Marechal Foch est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
