40 Rue Emile Hoareau, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Hoareau, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 et de n°12.
À propos du 40 Rue Emile Hoareau, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous Cayenne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 1515 mètres
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 894 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame Carlo (Suzette Mahé) à 507 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sainte Anne à 620 mètres
Ventes au 40 Rue Emile Hoareau
Une vente a été recensée au 40 Rue Emile Hoareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Hoareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Hoareau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Hoareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Hoareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Hoareau dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Hoareau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Hoareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 40 Rue Emile Hoareau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Hoareau par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Hoareau se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -30.79 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
