34 Rue Guy de la Ferrière, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Guy de la Ferrière, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°24 bis et de n°30 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Guy de la Ferrière, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dattiers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 818 mètres
- - Collège Joseph Hubert à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Poivre à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Bas de Jean Petit à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Guy de la Ferrière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guy de la Ferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guy de la Ferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guy de la Ferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guy de la Ferrière dans son marché local
Prix du 34 Rue Guy de la Ferrière par rapport à la voie
Sur Rue Guy de la Ferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 34 Rue Guy de la Ferrière se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guy de la Ferrière par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Guy de la Ferrière se situe 43.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et 16.62 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Guy de la Ferrière à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Guy de la Ferrière est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
