4 Rue Jean Gabin, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Gabin, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Maréchal Leclerc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 1533 mètres
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 301 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Butor à 272 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Gabin
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 4 Rue Jean Gabin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Gabin par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Gabin se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et 49.15 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Gabin à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Gabin est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
