9 Rue Joseph Hubert, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Hubert, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Hubert, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ombrières à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 1025 mètres
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Poivre à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Centre Saint Joseph à 320 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Hubert
Les 12 ventes au 9 Rue Joseph Hubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Hubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Hubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 9 Rue Joseph Hubert se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Hubert par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Hubert se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et 28.84 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Hubert à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Hubert est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
