8 bis Rue Martin, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Martin, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 et de n°8.
À propos du 8 bis Rue Martin, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 331 mètres
- - Collège Joseph Hubert à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Poivre à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique des Jacques à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Jacques à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Martin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Martin par rapport à la voie
Sur Rue Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 8 bis Rue Martin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Martin par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Martin se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et -9.34 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
