25 Rue René Hoareau, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue René Hoareau, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue René Hoareau, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Maréchal Leclerc à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 1556 mètres
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 247 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Butor à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue René Hoareau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue René Hoareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Hoareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Hoareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue René Hoareau dans son marché local
Prix du 25 Rue René Hoareau par rapport à la voie
Sur Rue René Hoareau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 25 Rue René Hoareau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue René Hoareau par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue René Hoareau se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et 49.33 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue René Hoareau à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 25 Rue René Hoareau est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
