22 Rue Rene Smith, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rene Smith, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°32 et de n°2.
À propos du 22 Rue Rene Smith, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Madame Carlo à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 677 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame Carlo (Suzette Mahé) à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lenepveu à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rene Smith
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rene Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rene Smith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rene Smith, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rene Smith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rene Smith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rene Smith dans son marché local
Prix du 22 Rue Rene Smith par rapport à la voie
Sur Rue Rene Smith, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 22 Rue Rene Smith se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rene Smith par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rene Smith se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et -12.83 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
