41 Rue Roland Garros, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°60 et de n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Roland Garros, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Juliette Dodu à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 87 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 111 mètres
- - Ecole primaire privée la Maison des enfants à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Roland Garros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 41 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 41 Rue Roland Garros se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Roland Garros par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Roland Garros se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et 47.23 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Roland Garros à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Roland Garros est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
