46 Rue Vaitone, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Vaitone, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°48 et du 13.43 % à celui du n°44.
À propos du 46 Rue Vaitone, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Madame Carlo à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 608 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame Carlo (Suzette Mahé) à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lenepveu à 340 mètres
Ventes au 46 Rue Vaitone
Les 3 ventes au 46 Rue Vaitone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Vaitone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Vaitone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vaitone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vaitone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Vaitone dans son marché local
Prix du 46 Rue Vaitone par rapport à la voie
Sur Rue Vaitone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 46 Rue Vaitone se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Vaitone par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Vaitone se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et -1.47 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
