13 Rue Vital, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vital, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.
À propos du 13 Rue Vital, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vital à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Vincendo à 995 mètres
- - Collège la Marine à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Vincendo à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Vincendo à 1278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincendo à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vital
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vital
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Vital. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vital dans son marché local
Prix du 13 Rue Vital par rapport à la voie
Sur Rue Vital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 13 Rue Vital se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vital par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vital se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -27.06 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
