31 Allee des Rubis, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee des Rubis, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 bis et du 6.68 % à celui du n°33.
À propos du 31 Allee des Rubis, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Courbe à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1319 mètres
- - Ecole maternelle publique Etang Saint-Leu à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee des Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee des Rubis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allee des Rubis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee des Rubis dans son marché local
Prix du 31 Allee des Rubis par rapport à la voie
Sur Allee des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 31 Allee des Rubis se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee des Rubis par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee des Rubis se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 46.53 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
