32 Allee des Rubis, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Rubis, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et du 4.6 % à celui du n°36.
À propos du 32 Allee des Rubis, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gites à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Etang Saint-Leu à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 1161 mètres
Ventes au 32 Allee des Rubis
Une vente a été recensée au 32 Allee des Rubis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Rubis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Rubis dans son marché local
Prix du 32 Allee des Rubis par rapport à la voie
Sur Allee des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 32 Allee des Rubis se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Rubis par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Rubis se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 33.89 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
