12 Allee des Vagues, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Vagues, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°4.
À propos du 12 Allee des Vagues, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 356 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Vagues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Vagues dans son marché local
Prix du 12 Allee des Vagues par rapport à la voie
Sur Allee des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 12 Allee des Vagues se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Vagues par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Vagues se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 109.77 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
