13 Allee des Vagues, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Vagues, affiche un prix moyen de 6 443 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°2 et de n°3.
À propos du 13 Allee des Vagues, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 359 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 673 mètres
Ventes au 13 Allee des Vagues
Une vente a été recensée au 13 Allee des Vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Vagues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allee des Vagues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Vagues dans son marché local
Prix du 13 Allee des Vagues par rapport à la voie
Sur Allee des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 443 €/m², le 13 Allee des Vagues se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Vagues par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Vagues se situe 51.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 103.63 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
