40 Avenue des Pongames, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Pongames, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°38 et du 1.58 % à celui du n°30.
À propos du 40 Avenue des Pongames, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 325 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 319 mètres
Ventes au 40 Avenue des Pongames
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Pongames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Pongames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Pongames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pongames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pongames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Pongames dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Pongames par rapport à la voie
Sur Avenue des Pongames, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 40 Avenue des Pongames se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Pongames par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Pongames se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 70.35 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
