14 f Chemin Alex Domen, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 f Chemin Alex Domen, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², identique à celui du n°14 e mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 f Chemin Alex Domen, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citerne Longtemps à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 901 mètres
- - Ecole primaire de Piton A à 987 mètres
Ventes au 14 f Chemin Alex Domen
Une vente a été recensée au 14 f Chemin Alex Domen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 f Chemin Alex Domen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 f Chemin Alex Domen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 f Chemin Alex Domen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 f Chemin Alex Domen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 f Chemin Alex Domen dans son marché local
Prix du 14 f Chemin Alex Domen par rapport à la voie
Sur Chemin Alex Domen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 14 f Chemin Alex Domen se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 f Chemin Alex Domen par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 f Chemin Alex Domen se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 2.29 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 f Chemin Alex Domen à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 14 f Chemin Alex Domen est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
