85 Chemin Banoirs, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin Banoirs, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², identique à celui du n°21 bis et du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin Banoirs, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Banoirs à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Etang Saint-Leu à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin Banoirs
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin Banoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 85 Chemin Banoirs dans son marché local
Prix du 85 Chemin Banoirs par rapport à la voie
Sur Chemin Banoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 85 Chemin Banoirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin Banoirs par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin Banoirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin Banoirs à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin Banoirs est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
