21 Chemin Belin, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Belin, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et du 0.17 % à celui du n°9.
À propos du 21 Chemin Belin, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Naminzo à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 1293 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 1437 mètres
- - Ecole primaire publique Peyret-Forcade à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Belin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Belin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin Belin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Belin dans son marché local
Prix du 21 Chemin Belin par rapport à la voie
Sur Chemin Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 21 Chemin Belin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Belin par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Belin se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 60.93 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
