7 Chemin des Bananiers, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Bananiers, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Bananiers, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Surprise à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Fontaine à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Bananiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Bananiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bananiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bananiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Bananiers dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Bananiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bananiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 7 Chemin des Bananiers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Bananiers par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Bananiers se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 0.96 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Bananiers à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Bananiers est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
