8 Chemin des Colibris, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Colibris, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 0.56 % à celui du n°7.
À propos du 8 Chemin des Colibris, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Vendenesse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Etang Saint-Leu à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Colibris dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Colibris par rapport à la voie
Sur Chemin des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 8 Chemin des Colibris se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Colibris par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Colibris se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 68.59 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
