13 Chemin des Hortensias, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°13 b mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13 a.
À propos du 13 Chemin des Hortensias, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Boulanger à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Harry GRUCHET - Chaloupe St Leu à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique des Camélias à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Hortensias par rapport à la voie
Sur Chemin des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 13 Chemin des Hortensias se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Hortensias par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Hortensias se situe 40.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et -13.27 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
