44 Chemin des Roches Tendres, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Roches Tendres, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 25.8 % à celui du n°60 et du 25.8 % à celui du n°47.
À propos du 44 Chemin des Roches Tendres, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Robinets à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 680 mètres
Ventes au 44 Chemin des Roches Tendres
Une vente a été recensée au 44 Chemin des Roches Tendres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Roches Tendres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Roches Tendres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Roches Tendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Roches Tendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Roches Tendres dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Roches Tendres par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches Tendres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 44 Chemin des Roches Tendres se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Roches Tendres par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Roches Tendres se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 30.14 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
