45 Chemin des Tamarins, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Tamarins, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°11 et du 4.36 % à celui du n°49.
À propos du 45 Chemin des Tamarins, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 36 Rue Des Tamarins à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 1475 mètres
- - Ecole primaire publique Peyret-Forcade à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Tamarins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Tamarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Tamarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Tamarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Tamarins dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Tamarins par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 45 Chemin des Tamarins se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Tamarins par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Tamarins se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 62.95 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
