2 a Chemin du Petit Canal, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Petit Canal, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°11.
À propos du 2 a Chemin du Petit Canal, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Canas à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Colimaçons à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Bras Mouton à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin du Petit Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin du Petit Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Petit Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin du Petit Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Petit Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Petit Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Petit Canal dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Petit Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 a Chemin du Petit Canal se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Petit Canal par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Petit Canal se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 26.14 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
