2 b Chemin du Petit Canal, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin du Petit Canal, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 31.55 % à celui du n°2 et de n°4.
À propos du 2 b Chemin du Petit Canal, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Canas à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Colimaçons à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Bras Mouton à 1075 mètres
Ventes au 2 b Chemin du Petit Canal
Les 2 ventes au 2 b Chemin du Petit Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Petit Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Petit Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin du Petit Canal dans son marché local
Prix du 2 b Chemin du Petit Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 b Chemin du Petit Canal se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin du Petit Canal par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin du Petit Canal se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et -13.59 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
