2 b Chemin du Petit Canal, 97436 Saint-Leu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 740 € à 2 859 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 b Chemin du Petit Canal, 97436 Saint-Leu, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 31.57 % à celui du n°2 et de 31.51 % à celui du n°4.

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À propos du 2 b Chemin du Petit Canal, 97436 Saint-Leu

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Canas à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Colimaçons à 293 mètres
- Ecole primaire publique Bras Mouton à 1075 mètres

Ventes au 2 b Chemin du Petit Canal

Les 2 ventes au 2 b Chemin du Petit Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2021

335 800 €(2 506 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

2 b Chemin du Petit Canal, 97436 Saint-Leu

30 janvier 2020

300 000 €(2 290 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

2 b Chemin du Petit Canal, 97436 Saint-Leu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Chemin du Petit Canal dans son marché local

Prix du 2 b Chemin du Petit Canal par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 b Chemin du Petit Canal se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Chemin du Petit Canal par rapport à Saint-Leu et à La Réunion

À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin du Petit Canal se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et -13.26 % en dessous de celle de La Réunion.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Clement Fossy, 97436 Saint-Leu(4,403 €)

Rue Georges Pompidou, 97436 Saint-Leu(4,724 €)

Rue Andre Calot, 97436 Saint-Leu(4,146 €)

Rue des Avocatiers, 97436 Saint-Leu(4,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Chemin du Petit Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Chemin du Petit Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.