18 Chemin Mazeau, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Mazeau, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°16 ter et du 10.42 % à celui du n°16.
À propos du 18 Chemin Mazeau, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Peyret-Forcade à 378 mètres
Ventes au 18 Chemin Mazeau
Les 2 ventes au 18 Chemin Mazeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Mazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Mazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Mazeau dans son marché local
Prix du 18 Chemin Mazeau par rapport à la voie
Sur Chemin Mazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 18 Chemin Mazeau se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Mazeau par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Mazeau se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 55.87 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
