18 Chemin Salem, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Salem, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 0.36 % à celui du n°16.
À propos du 18 Chemin Salem, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Robinets à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Salem
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Salem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Salem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin Salem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Salem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Salem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Salem dans son marché local
Prix du 18 Chemin Salem par rapport à la voie
Sur Chemin Salem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 18 Chemin Salem se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Salem par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Salem se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 78.62 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
