23 Chemin Tamby Amourgom, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Tamby Amourgom, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin Tamby Amourgom, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Surprise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Fontaine à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Tamby Amourgom
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Tamby Amourgom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Tamby Amourgom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Tamby Amourgom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Tamby Amourgom dans son marché local
Prix du 23 Chemin Tamby Amourgom par rapport à la voie
Sur Chemin Tamby Amourgom, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 23 Chemin Tamby Amourgom se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Tamby Amourgom par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin Tamby Amourgom se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 0.96 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin Tamby Amourgom à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin Tamby Amourgom est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
