44 Chemin Tauran, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Tauran, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°46 et du 1.14 % à celui du n°50.
À propos du 44 Chemin Tauran, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citerne Longtemps à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 787 mètres
- - Ecole primaire de Piton A à 900 mètres
Ventes au 44 Chemin Tauran
Les 2 ventes au 44 Chemin Tauran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Tauran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin Tauran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Tauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Tauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Tauran dans son marché local
Prix du 44 Chemin Tauran par rapport à la voie
Sur Chemin Tauran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 44 Chemin Tauran se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Tauran par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Tauran se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 9.75 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
