8 Impasse Albert Virama, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Albert Virama, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 29.63 % à celui du n°15 et du 29.82 % à celui du n°17.
À propos du 8 Impasse Albert Virama, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Robinets à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Albert Virama
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Albert Virama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Albert Virama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Albert Virama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Albert Virama dans son marché local
Prix du 8 Impasse Albert Virama par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Virama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 8 Impasse Albert Virama se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Albert Virama par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Albert Virama se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 16.66 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
