1 Impasse Aldabra, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Aldabra, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°2 et du 4.93 % à celui du n°4.
À propos du 1 Impasse Aldabra, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 481 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique les Colimaçons à 1548 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Aldabra
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Aldabra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Aldabra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Aldabra, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Aldabra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Aldabra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Aldabra dans son marché local
Prix du 1 Impasse Aldabra par rapport à la voie
Sur Impasse Aldabra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 1 Impasse Aldabra se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Aldabra par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Aldabra se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 67.27 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
