3 Impasse des Manguiers, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Manguiers, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.
À propos du 3 Impasse des Manguiers, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Latchoumanin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 444 mètres
- - Ecole primaire de Piton A à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Manguiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Manguiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Manguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Manguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Manguiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Manguiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Manguiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 3 Impasse des Manguiers se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Manguiers par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Manguiers se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 34.66 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
