9 bis Impasse des Muguets, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse des Muguets, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 et du 2.72 % à celui du n°7.
À propos du 9 bis Impasse des Muguets, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Boulanger à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Harry GRUCHET - Chaloupe St Leu à 907 mètres
- - Ecole primaire publique des Camélias à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse des Muguets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse des Muguets dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse des Muguets par rapport à la voie
Sur Impasse des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 9 bis Impasse des Muguets se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse des Muguets par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse des Muguets se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et -13.48 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
