13 Impasse des Sapotilles, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Sapotilles, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.
À propos du 13 Impasse des Sapotilles, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cocotiers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Sapotilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Sapotilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Sapotilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Sapotilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Sapotilles dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Sapotilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapotilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 13 Impasse des Sapotilles se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Sapotilles par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Sapotilles se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 59.02 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
