18 Impasse des Sapotilles, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Sapotilles, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.
À propos du 18 Impasse des Sapotilles, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cocotiers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Sapotilles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Sapotilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Sapotilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Sapotilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Sapotilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Sapotilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Sapotilles dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Sapotilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapotilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 18 Impasse des Sapotilles se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Sapotilles par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Sapotilles se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 50.22 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
