8 Impasse des Tournesols, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Tournesols, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°12.
À propos du 8 Impasse des Tournesols, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camomilles à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1660 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1660 mètres
- - Ecole maternelle publique Etang Saint-Leu à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Tournesols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 8 Impasse des Tournesols se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Tournesols par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Tournesols se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 69.76 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
