2 Le Portail, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Portail, affiche un prix moyen de 4 460 €/m².
À propos du 2 Le Portail, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Latchoumanin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 368 mètres
- - Ecole primaire de Piton A à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Portail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Portail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Portail dans son marché local
Prix du 2 Le Portail par rapport à la voie
Sur Le Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 2 Le Portail se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Portail par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Portail se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 52.58 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
