1 Rue Barrelier, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barrelier, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Barrelier, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Leu à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Elie à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barrelier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barrelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barrelier dans son marché local
Prix du 1 Rue Barrelier par rapport à la voie
Sur Rue Barrelier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 1 Rue Barrelier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barrelier par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barrelier se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 61.31 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Barrelier à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Barrelier est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
