13 Rue de l'Etang, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°9 et de n°9 a.
À propos du 13 Rue de l'Etang, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ariane à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Elie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 77 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Etang
Les 3 ventes au 13 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 13 Rue de l'Etang se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Etang par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Etang se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 54.05 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
