51 rue de l'océan indien, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 rue de l'océan indien, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°38.
À propos du 51 rue de l'océan indien, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 409 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique les Colimaçons à 1631 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 51 rue de l'océan indien
Aucune vente n'a été recensée au 51 rue de l'océan indien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 rue de l'océan indien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 rue de l'océan indien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 rue de l'océan indien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 rue de l'océan indien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 rue de l'océan indien dans son marché local
Prix du 51 rue de l'océan indien par rapport à la voie
Sur rue de l'océan indien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 51 rue de l'océan indien se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 rue de l'océan indien par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 rue de l'océan indien se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 55.25 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
