12 Rue des Avocatiers, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Avocatiers, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°9.
À propos du 12 Rue des Avocatiers, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Canas à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Colimaçons à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Bras Mouton à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Avocatiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Avocatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Avocatiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Avocatiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Avocatiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Avocatiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Avocatiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Avocatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Avocatiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 12 Rue des Avocatiers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Avocatiers par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Avocatiers se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 23.8 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
