10 Rue des Cocotiers, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cocotiers, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et du 0.25 % à celui du n°12.
À propos du 10 Rue des Cocotiers, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 255 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cocotiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cocotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cocotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cocotiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cocotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cocotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cocotiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cocotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cocotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 10 Rue des Cocotiers se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cocotiers par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cocotiers se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 100.89 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
