53 a Rue des Cocotiers, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 a Rue des Cocotiers, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°27 c et du 0.15 % à celui du n°53 b.
À propos du 53 a Rue des Cocotiers, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 115 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 115 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 53 a Rue des Cocotiers
Aucune vente n'a été recensée au 53 a Rue des Cocotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 a Rue des Cocotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 a Rue des Cocotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 a Rue des Cocotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 a Rue des Cocotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 a Rue des Cocotiers dans son marché local
Prix du 53 a Rue des Cocotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cocotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 53 a Rue des Cocotiers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 a Rue des Cocotiers par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 a Rue des Cocotiers se situe 44.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 109.84 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
