40 Rue des Cotonniers, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cotonniers, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32.
À propos du 40 Rue des Cotonniers, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transfo Electrique à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1393 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1393 mètres
- - Ecole maternelle publique Etang Saint-Leu à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 1376 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cotonniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cotonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cotonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cotonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cotonniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cotonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cotonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 40 Rue des Cotonniers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cotonniers par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cotonniers se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 76.67 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
