14 Rue des Hirondelles, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°16 et de n°19.
À propos du 14 Rue des Hirondelles, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Lapierre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Harry GRUCHET - Chaloupe St Leu à 815 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Notre Dame des Enfants à 399 mètres
Ventes au 14 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 14 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 14 Rue des Hirondelles se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Hirondelles par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Hirondelles se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et -10.15 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
