35 Rue des Hirondelles, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et du 0.07 % à celui du n°31.
À propos du 35 Rue des Hirondelles, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Lapierre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Harry GRUCHET - Chaloupe St Leu à 818 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Notre Dame des Enfants à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 35 Rue des Hirondelles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Hirondelles par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Hirondelles se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et -0.41 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
