4 Rue des Margosiers, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Margosiers, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.
À propos du 4 Rue des Margosiers, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Thénor à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 912 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Margosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Margosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Margosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Margosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Margosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Margosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Margosiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Margosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Margosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 4 Rue des Margosiers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Margosiers par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Margosiers se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 29.83 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
